我在唐朝卖房子

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第8章 正式开工

都想好了以后，就需要再确定施工方案了。

于是我去找何其多，因为上次我给的工钱他很满意，并且他现在看见我的生意不错，也解决了王霸的事情。他也没什么担心的。

我和他大概的说了一下，他也理会了，但是他说因为工程量比较大，现场需要我监工，并且先建框架再完善细节。

这人果然不一般，是的，这个办法是最好的，如果有错误或者要改进，可以马上拆了重建，减少损失。

但是他提出了一个让我为难的问题，就是希望边做边支付工钱。我其实根本没想到要提前给他工钱，因为这么大工程量我根本没钱支付啊。

但是我也只能先答应他，不答应他我更没有办法，我答应他在他开工三天以后支付工钱。

商量好了以后我就回去了，我想想在现代没钱人是怎么做生意的，现代的开发商没钱拿到地可以去找银行贷款，现在这里的地不值钱，哪有钱庄愿意贷款？

我明天再去找一下王霸，我去试试找他借钱看看有没有希望。

一大早我就赶去了王安村，我发现一个奇特的现象，这些人基本不吃早餐。都直接去市集了，到了王霸的市集以后我也没见到几个卖吃的东西的商贩，唯一的几个生意并不好。

我好奇的问了下卖吃的商贩，得到的答复是赶集的都是来赚钱的，都想尽量的少花钱，除非生意特别好赚到钱了才来吃点。

本来都是吃了过来的，生意好的也比较累了，吃点免得回去做了。

那你们为什么不去其他地方摆摊呢？

其他地方？有什么其他地方可以去，就这人比较多，其他地方更没有人，不就是更少人买了？

他这一说，也是，没人哪有人买吃的。

我说，你看如果有一个地方先不收你们的钱，但是买了你们的东西要分享其中10%的营收。并且能保证人流，你们看如何？

真有这种好地方？不先收钱？还保证有人来吃？只收取我们10%的营收？可以啊，你能保证我们有生意，这个我们可以接受。

好了商家有了，但是毕竟我是从王霸这里拉到的人，我还是要去找王霸沟通一下。

你们等一下我，我等下带你们过去。

找到王霸以后，我先问王霸，你这生意挺好啊，但是我看其中有几个卖吃的，没什么生意，他们也是按月付费吗？

不是，他们生意都不好，所以偶尔来，怎么了？

我说，那这样行不行，我把他们带走，但是我给你他们按月的摊位钱如何？

并且以后还有这种吃的商贩，你让他们来我这，一个我都按照你这里一个月的摊位费给你当做介绍费。

王霸略微思考了一下就答应了，估计我这一下性按月给的钱可以抵他们好久的摊位费。

我带着这几个摊贩来到我的地方，他们一看到“仙人豆浆”就来了精神。

原来你是“仙人豆浆”的掌柜啊，那你确实可以做到你保证的那些，但是我们都来了，不是会抢走你的生意吗？

我说，不怕不怕，我不但不怕你们抢我的生意，我还会帮你们抢我的生意？

几个摊贩一愣，啊？怎么个说法？

只要去你们那里买东西的人，我这里都免费送一杯“仙人豆浆”。所以也就是我要从你们营收里面收10%的原因。

哦，懂了，那我们什么时候可以来？

我想了一下，建设可以建框架，但是因为我设计的是以“仙人豆浆”为中心，往四周扩展的方法，我可以先做一边的框架。

做好以后没问题我再付款，这样也不影响总的框架，其他三边也都是一样的，这样既不影响进度也可以让我做生意。解决了这些问题。

看好了场地以后，我和几个掌柜的约定好明天他们来的时间以后。他们就先回去准备了。

接着我来到了村长集合的位置，针对昨天的问题告诉他们，工作已经给他们安排好了，以后会安排更加多的工作的。

他们可以以后可以选择自己经营或者打工都可以，并且自己经营将享受优先的政策。

问题都解决以后，他们也都同意了我的开发计划，因为除了我，没人能帮他们改变这个地方。

今天无事，我就直接先回去休息了。

一大早何其多就带着一大群人来了，但是我告诉他我的计划有所改变以后，他就开始安排工人施工了。

接着昨天的掌柜都来了，因为还没有建设好。他们就先在我旁边摆摊，同时我也比较好监督。

有了昨天的村民的帮助，豆浆的产量足够，并且随着人流量的加大还可以控制产量。

而王小川我也安排了更重要的事，就是把王霸介绍的商贩分批带过来。同时和他们提前说好。

这样我也就少了一个事，可以更加的有精力来管理我的美食街了。

虽然人流量的增加，摊贩们的生意也越来越好，而且我在建造中也每隔10个店铺修建一个厕所，并且男女厕所位置按照1:2建设。

这样人再多也不怕，而且同一方向的四个厕所都引流到一个位置，最开始是种花草，而现在为了更好的压制味道，内圈我采取种植中草药，外圈种植花草的办法，这样相当于过滤掉两层的味道。

在三天以后第一排的店铺的框架已经做好，这次的店铺我特意要求小型，但是这个时候商贩已经太多。

我这个时候提出因为商铺有限，我虽然免租；但是为了更好的管理，我需要收取一定的保证金，如果提前一个月退出，可以退保证金，但是临时退租将没收保证金。

众多商户看见这么好的生意，纷纷抢占名额，我把名额优先分配给了有更多人吃的和有特色的摊贩，优先安排他们入驻。

其他摊贩则继续在我旁边摆摊，并且每个摊位都去尝试一下，提出一些改进建议，对于顾客特别少的摊贩，我让他们分出小份给顾客品尝，并且询问顾客意见。

来协助他们更好的经营。

在收取了第一批店铺的保证金以后我支付了何其多第一次的工钱，并且也给王霸结了账，基本上所剩无几。村民的工钱还是一个月一结算，所以现在还拖欠着村民的工钱。

村民我分批安排管理冰豆浆和种植花草。

小河村的村民除了小孩基本上都参与了进来，一片欣欣向荣的景象。